money_kyuryou_bukuro.png

1:  2021/06/24(木) 21:34:02.745

どんな方法で不労所得を得ているか
その不労所得を得るに至った経緯(不動産なら親から引き継いだ、自分でローンで買った等)
を教えてくれ

1000 ：以下、燃えよVIPPERがオススメ記事をお送りします2019/05/16(木) 23:23:18.418

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:34:43.599

自販機いいぞ自販機
6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:37:37.525

>>2
全然儲かるイメージない
8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:38:04.384

株の配当
9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:38:29.660

>>8
いくらかも書いてくれると助かる
10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:39:07.352

どんな方法で不労所得を得ているか
月にいくら得ているか
その不労所得を得るに至った経緯

これが知りたい

12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:42:40.944

インデックスファンド
2000万円分で年間期待リターン140万円
積立
18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:45:45.327

>>12
年間140マンでも結構なもんだね
13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:42:50.194

トライオートETFで月20万円
14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:44:10.414

お友達料
15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:44:45.827

みんなで大家さんで年間11万円ほど(200万)
株の配当が年間7万円ほど(115万)
債券の利息が年2回4万円ほど(300万)
19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:47:27.199

>>15
カッコ内はなんなんや？
21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:48:04.915

>>19
ぶちこんでる額だわ
23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:51:06.362

>>21
なるほどね
債券で利息得てるのは個人にしちゃ珍しい気がする
17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:45:10.779

不動産　超遠縁の叔父に名義貸し→死亡→一部相続

不動産ファンテイング　

20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:48:00.424

>>17
どれくらい稼げる？
24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:52:14.905

>>20
不労所得は税後年１２０～１８０くらい！！
今年は何かIPOがよく当たるから２５０いくかもーー

というかみんなで大家さんやってる人いて笑ったｗ
超ハイリスク！！！！

26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:53:33.681

>>24
3年ものと5年ものの2本だわ
早いのは23年に償還予定
29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:54:44.636

>>26
共生バンク
ちゃんと調べた方がいい‥
27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:54:30.403

>>24
税引後も結構残るもんなんやな
てかみんなで大家さんってなんなんや？
22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:49:27.412

俺もアパートで年間500万くらい
建物だけ親から贈与受けて、ひたすら貯金して
土地の相続に備えるという段取り
25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:53:16.971

>>22
500万稼げる規模のアパートがきになる
どんな立地でどんな間取りでどんな金額でいくつ部屋貸して、どの程度の坪数有れば稼げるんや
31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:57:05.900

>>25
多摩地域でメゾネット3LDKが4世帯
駅から3分（B級なモノレールのだが）
32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:58:26.952

>>31
多摩でもそんくらい行くんやな
土地自体は坪で言うとどのくらいの大きさ？
50: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:08:22.559

>>32
申告データ見ると各世帯70平米くらいになってる
ということは土地は300平米ちょいくらいなのかな
28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:54:33.118

父親の土地が収用
２億のキャッシュが手に入る
他に父親が持ってた土地に１２戸のアパートを8千万借金して建てる
１億で市街地の土地を買い1億3千万借金して１８戸のアパート兼貸店舗を建てる
直後に父親が死んで全部相続
死亡保険金で借金全額一括返済
月250万入ってくる
30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:56:46.029

>>28
いきなり規模がデカすぎてわからんが
今の収入源は2棟の不動産ってとこか？
33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:58:53.298

>>30
そうだよ
あとは給与収入
37: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:01:14.373

>>33
給与はどんくらい？
あと差し支えなければそれぞれの立地と坪数と250万のうちどっちがいくらか聞いていい？
部屋数からして間取りは1Rか1K？
47: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:07:05.801

>>37
1棟目は敷地面積８０坪で2LDK1戸１０坪くらいか
敷地の半分は駐車場だよ
2棟目は敷地面積50坪くらいかな1LDKと1DKの混合プラス一階に2店舗
2棟目が不動産収入の過半数占めてる
56: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:16:37.476

>>47
なるほどね
1棟目に関しては土地全体で言うと160坪ってところか　デカイな
２棟目に関してはテナント収入がでかいのか、単純に1棟目より部屋数が多いのかがわからないけど50坪で18戸って相当高さが高い気もする
ぶっちゃけ何県にあるかとか言える？
65: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:20:17.840

>>56
2棟目は単純に家賃が高い
だいたい1棟目の3倍くらい
2棟とも沖縄
67: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:21:36.809

>>65
沖縄でそんなに儲かんのか
意外だわ
69: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:26:15.798

>>67
セブンイレブンでWi-Fi乞食してたらID変わった
沖縄は那覇市だと場所によってはワンルーム12万でも借りてくれる
70: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:29:44.069

>>69
いや俺に対して言った
そんなもんなんか　駅近なの？
2棟目は何階建て？　50坪で18戸+テナントは多く感じるけど
71: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:31:06.385

>>70
６階建て
５０坪は敷地面積
建築面積は３０坪
72: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:33:15.427

>>71
途中ですまん

２０坪は駐車場プラスガスのタンク

73: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:33:47.548

>>71
やべえ敷地面積と建築面積めちゃくちゃ勘違いしてたわ
てことは1棟目も建築面積40坪で駐車場40坪みたいな感じか
建築面積30坪だと結構小さいな
34: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 21:58:57.635

家賃は12万
今はまだ上物だけ所有なので
固定資産税はタダ同然
42: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:04:32.804

>>34
3LDKでそれは安いな。
土地は借地権ってことか？
54: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:12:05.300

>>42
土地はまだ親のもの

家賃安めかな？でも30年前の建物だよ
建てた頃はモノレールが影も形もなくて
駅から15分だった

モノレール開通で駅近物件になったので
その頃の家賃をそのまま維持してる

59: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:18:12.198

>>54
なる
俺の地域と同じくらいの家賃なもんだから
東京じゃないけど
36: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:00:02.241

５００なら千歳船橋７部屋２DKで大体800万程の所得になる
そこから詰み建て修繕３０％や部分修繕費差し引いて600程が益

俺は１００しか貰えないけど

38: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/24(木) 22:01:32.930

日本に不労所得なんてものはないよ

1001 ：燃えるVIPPER2019/05/01(水) 00:00:00.00

引用元: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1624538042/

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