固定金利と変動金利どっちがええんやｗｗｗｗｗ
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1:  2021/06/23(水) 12:50:34.44

教えてくれや、賢J民

1000 ：以下、燃えよVIPPERがオススメ記事をお送りします2019/05/16(木) 23:23:18.418

2: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:50:42.69

なあ
3: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:50:42.91

はのや、か
4: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:51:12.98

変動金利の変動するリスクどの程度か分からん
5: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:51:36.56

固定変動が安定や
6: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:51:53.48

>>5
せやけど大体倍になるやん？
7: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:52:25.05

変動が世間の70%らしいから、急変動させると日本が沈むって理屈には納得した
8: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:52:34.90

何年や？
11: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:52:59.96

>>8
定番の35
9: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:52:51.81

何となく10年で1%とかの変動はありそうかなと思ってら
10: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:52:55.26

変動やボーナス払いにして
次々の支払い減らしたら大丈夫や
13: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:53:12.54

>>10
ボーナスはしない
アホの選択や
18: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:54:10.98

>>13
よう考えよ
ボーナス払いにして次々減らしたら
残クレでベルファイア買えるやん
ええ家とええ車もってこそやで
19: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:54:29.60

>>18
車は興味ないからなんでもいい
中古で十分
24: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:55:31.10

>>18
お前が良くても嫁や子供が気にするやんか
お前のくるまフィットwって子供バカにされたらどないするねん
15: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:53:27.25

短期間なら変動
長期間なら固定
17: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:54:02.80

>>15
35やから固定の方が安定するか
16: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:53:51.70

ボーナス払いは基本的に有り得ないと思ってる
それなら一定期間の貯蓄からの繰り上げの方がマシ
20: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:54:41.42

ワイの会社は金利分が住宅手当になるから変動や
高くなろうが関係ない
23: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:55:29.55

>>20
ええな
22: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:55:21.69

変動の旨味は残金が多い段階で金利安い
固定はその分損するけど長期のリスクには耐えられるし、そもそも今は固定さえ低金利
26: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:55:56.79

変動金利やろ
超絶低金利なんやから
27: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:56:25.11

>>26
でもアメリカは利上げ早める予定や
日本も1%程度は10年単位で上がる可能性がある
30: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:56:56.03

>>27
それでもだいぶ安いやん
39: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:58:06.42

>>30
35年なら最後は3%程度や
総支払額は100程度変化する
しかしこれ後早まるとやばい
55: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:59:55.44

>>39
ても3%も上がるか分からんよね
いざとなったら固定に切り替えすれば良いだけや
58: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 13:00:28.26

>>55
借り換えはあるけど上がってしまうと最後に変動差額の返済が起きるんや
69: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 13:02:47.82

>>58
将来の返済額減るメリットあるんなら差額決済ぐらい大したことないやろ
そこまで今すぐ金利が急上昇するのもあり得んだろうし
32: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:57:13.89

>>26
低金利で固定できるのもええやん
46: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:58:59.50

>>32
変動の方が安いぞ
今0.5ぐらいやから1%上がっても固定と大差ない
28: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:56:27.00

変動でええやろ
一回変動した時時大問題になってすぐに戻ったからしばらく変わらんぞ
あと繰上げ返済するならその金別で運用した方がええ
それくらい住宅ローンの金利は異常に安い
34: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:57:29.39

>>28
それっていつ頃のはなしや？
初めて聞いたわ
52: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:59:18.53

>>34
2008年ごろや
29: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:56:32.73

今後住宅ローン金利はジリジリ上げそうな雰囲気やしな
34: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:57:29.39

>>29
それよね
33: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:57:22.39

変動金利でええぞ
というか銀行行っても固定なんて今勧められないやろ
44: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:58:49.90

>>33
それよね
逆に売りたくないものは買って欲しくない物理論で固定を考え始めたのがキッカケや
35: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:57:40.77

一括返済でええやろ
36: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:57:44.06

長期は変動固定は損
37: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:57:45.26

変動がえてで金利なんかあがらんやろしらんけど
上がった時の保険でボーナス払いしたらええんちゃうかな
40: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:58:16.47

この20年あまりは変動の方が俄然得やったろ
ワイの予想だと今後も日本は低金利のままなので
変動に賭けろ
41: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:58:44.27

普通金利スワップだよね
42: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:58:47.02

結局のところ損得は金利の上げ下げ次第で
自分がどう予測するかなんだよな
43: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:58:48.78

変動でええやろ
銀行でもここ10年はずっと変わってないって言われたわ
48: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:59:11.16

>>43
次の10年変わらない理由にはならない
45: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:58:50.57

固定に決まってんだろ
47: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:59:05.55

日本の経済は多分今後も終わり続けるからマイナス金利はやめられないアメリカみたいに利上げできない変動にしとけ
49: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:59:12.66

変動にしてあかんくなったらパチンコで稼いだらええねん
50: 風吹けば名無し 2021/06/23(水) 12:59:13.23

変動だろ
まだまだデフレ起きるから

1001 ：燃えるVIPPER2019/05/01(水) 00:00:00.00

引用元: https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1624420234/

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